ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ КЛИЕНТОВ
1. Какие документы нужны для регистрации прав на индивидуальный жилой дом?
Для регистрации прав на вновь построенный индивидуальный жилой дом необходимы следующие документы:
- свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен индивидуальный жилой дом, или договор аренды земельного участка. Если Вы знаете, что права на земельный участок зарегистрированы, но документ утерян, мы бесплатно закажем для Вас выписку из федерального информационного ресурса ЕГРП (возможно только для прав, внесенных в ЕГРП).
- разрешение на строительство индивидуального жилого дома или справка из органов местного самоуправления о том, что в соответствуи с действующим в период постройки дома законодательством разрешение на строительство не выдавалось, и индивидуальный жилой дом не является самовольной постройкой.
- декларация об объекте капитального строительства. Мы поможем составить этот документ бесплатно после геодезических и обмерных работ.
- справка о присвоении адреса. Необходима в случае, земельному участку не присвоен адрес, а Вы хотите, чтобы у дома адрес был. Справки о присвоении адреса получаются в органе местного самоуправления.
2. Как узаконить "лишние квадратные метры" на земельном участке?
Если фактическая площадь Вашего земельного участка превышает площадь, указанную в свидетельстве на право собственности, более чем на 10%, то для оформления в собственность "лишней площади" необходимо выполнить процедуру перераспределения земель муниципального образования и Вашего земельного участка.
Документы, необходимые для начала работ:
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на Ваш земельный участок. Если Вы знаете, что права на земельный участок зарегистрированы, но документ утерян, мы бесплатно закажем для Вас выписку из федерального информационного ресурса ЕГРП (возможно только для прав, внесенных в ЕГРП).
- кадастровый паспорт или кадастровая выписка о Вашем земельном участке с границами земельного участка. Если у Вас нет кадастрового паспорта или кадастровой выписки, мы бесплатно закажем для Вас эти документы из федерального информационного ресурса ГКН. Если у Вашего земельного участка нет границ, то для перераспределения сначала нужно провести процедуру уточнения границ земельного участка. Стоимость уточнения границ земельного участка - 8 000 рублей (для Твери и Калининского района, точную стоимость для других районов Тверской области Вы можете уточнить по телефону +74822 710404, по электронной почте: info@sztver.ru, или с помощью формы обратной связи).
Стоимость работ по перераспределению границ земельного участка составляет 15 000 рублей (для Твери и Калининского района, точную стоимость для других районов Тверской области Вы можете уточнить по телефону +74822 710404, по электронной почте: info@sztver.ru, или с помощью формы обратной связи).
Если Вы заказываете одновременно уточнение границ земельного участка и перераспределение земельного участка, то Вам предоставляется скидка в размере 3000 рублей. Общая стоимость работ в таком случае составит 20 000 рублей.
